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仙葫大道百亩江景地块挂牌出让 须配建一所6班幼儿园

时间:2020-05-30    点击: 次    来源:不详    作者:佚名 - 小 + 大

地块位置示意图地块位置示意图

  南宁云—南宁晚报讯(记者黎兆齐)3月31日,南宁市自然资源局发布南宁市2020年第二十五期国有建设用地使用权公开出让公告。该地块位于青秀区仙葫大道东北侧、仙合路南侧、仙德路北侧,出让面积126.756亩。土地用途为城镇住宅用地,是一线江景地块。 

  该地块编号为GC2020-029,位于青秀区仙葫大道东北侧、仙合路南侧、仙德路北侧,出让面积为126.756亩,土地用途为城镇住宅用地,土地使用年限为70年。主要规划条件:容积率>2.0且≤2.86,建筑密度≥25%且≤30%,绿地率≥35%,建筑高度≤80米,其中,距仙葫大道东北侧道路红线平行线100米范围内限高60米,沿江首排建筑小于等于24米。须配建一所6班幼儿园,用地面积不少于3060平方米,建筑面积不少于2340平方米,需独立占地,不纳入出让范围,并与市政道路相邻。该地块出让起始价为560万元/亩,竞买保证金为15000万元。 

  GC2020-029地块采用“限最高地价、竞产权移交房”的挂牌方式公开出让。最高地面单价为2145万元/亩。当挂牌价格小于等于2145万元/亩时,按出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人;当挂牌价格等于2145万元/亩时,不再接受更高报价,若有两个或两个以上竞买人继续竞买的,转为在此基础上向上竞产权移交住房配建面积,按投报配建面积比例最大者得的原则确定竞得人。首轮投报配建面积为不少于1000平方米,每次投报须为500平方米的整数倍。 

  业内人士认为,从区位来看,该地块是少有的邕江一线江景地块。如果该地块最终成交价位最高限价的话,那么最终楼面价将高达11250元/平方米。

  (来源:南宁晚报 作者:黎兆齐)

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